Mehrfamilienhaus in Groß Oesingen
Adresse: 29393 Groß Oesingen
Baujahr: 1927
Modernisiert: 2014
Jahresnettomiete: 25.560.00 €
Kaufpreis: 770.000 €
Grundstücksfläche: ca. 2.331 m²
Wohnfläche: ca. 380 m²
Zwei separate Wohneinheiten (EG ca. 130 m² / OG ca. 110 m²)
Entwicklungspotenzial:
Möglichkeit zum Bau eines 4- bis 6-Familienhauses laut altem Bebauungsrecht
Zusätzliche Wohneinheiten:
Zwei Reihenhäuser mit separaten Eingängen und jeweils ca. 85 m²
Wohnfläche
Dieses attraktive Immobilienangebot in Groß Oesingen vereint ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zwei hochwertigen Reihenhäusern auf einem großzügigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 1927 erbaut und 2014 umfassend saniert. Es bietet ca. 380 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, modernen Bädern sowie Terrassen- und Gartenbereichen. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von ca. 25.560 €.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei moderne Reihenhäuser aus dem Jahr 2019 mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche, drei Zimmern, zwei Bädern, eigener Terrasse, Einbauküche und separatem Eingang. Auch diese Einheiten sind sofort bezugsbereit oder vermietbar. Insgesamt bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als zukunftsorientierte Investition mit Ausbaupotenzial.

















